1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 괘법동에 소재하는 "부산서부버스터미널" 북측 인근에 위치하는 괘법동천아하늘정원 3층 301호로서 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 부산도시철도2호선(사상역)이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 3층 301호로서[사용승인일: 2019.05.20]·외 벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감·내 벽: 벽지 및 타일 등 마감·창 호: 샷시창호구조임
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 타워주차기서립, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필지 일단의 토지로서 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 서측으로 폭 약 4미터 내외의 막다른 도로에 각각 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=·괘법동 524-17, 524-5, 524-30, 524-38일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역((가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하))<건축법>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. ·괘법동 524-16일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역((가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하))<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사상구 괘법동에 소재하는 "부산서부버스터미널" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.02 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
