1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "배정미래고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트, 재개발사업구역 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상32층건물내 제106동 제16층 제1605호로서외벽:몰탈위페인팅, 하단부 화강석돌붙임 등내벽:벽지 및 타일마감 등창호:플라스틱이중샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향의 경사지대를 평탄조성한 부정형토지로서 아파트건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류접합, 일반도로접합, 중로3류접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 준보전산지, 철도보호지구임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임2)기 타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2023.02.01.
2023.02.01.
2023.12.13
100,000,000 [월]200,000
없음
2023.01.01~2024.12.29
박OO
미상
2023.02.23
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세 비고
박봉균:임대차계약서상의 계약(점유)기간은 2022.12.30~2024.12.29 임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 남구 문현동 소재 "배정미래고등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.05 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
