[경상남도 김해시 오피스텔경매] 경상남도 김해시 가락로64번길 20-5, <2024타경357>
경상남도 김해시 가락로64번길 20-5, 3층301호에 있는 오피스텔
창원지방법원 2024타경357이고요
감정가격은 210,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 168,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 구분건물은 경상남도 김해시 부원동에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트단지, 주택및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 공동주택 및 업무시설 단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 10층 건물 내 3층 301호로서,외벽 : 외정석재 및 미장스톤 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 급배수 위생설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 현황 북서측 및 남서측으로 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : - 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 공부자료 및 건축물현황도 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
DYOO
미상
2022.04.13
미상
미상 [월]미상
없음
미상
DYOO
미상
2022.04.13
미상
미상 [월]미상
없음
미상
DYOO
301호 전부
2022.04.13
2022.04.13
2024.03.15
20,000,000 [월]550,000
없음
2022.04.17 ~ 현재까지
DYOO
미상
2022.04.13
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
오피스텔로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(내부 미확인)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
