1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 김해시 생림면 나전리 소재 "상나전마을" 남동측 근거리에 위치하는 (현칭)김해오토갤러리 나동 3층 305호로서, 부근은 소규모 공장지대로서 중·소형 공장, 근린생활시설 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건은 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철골콘크리트구조 샌드위치판넬 및 슬라브지붕 4층건 중 3층 305호로서,외벽: 알미늄복합판넬 및 강화유리 마감 등. 내벽 및 천정: 몰탈위페인팅마감 및 텍스마감 등. 바닥: 타일붙임 등창호: 샤시창구조 등임.
4) 이용상태=사무실(현황 공실)로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 북서측으로 소로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 나전2), 성장관리계획구역(2023-04-06) (생림 나전2구역 산업형), 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계 별도확인※ 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건이 소재하는 ‘(현칭)김해오토갤러리’는 기준시점 현재 운영이 중단 된 상태이며, 대상물건은 ‘공실’ 상태인 것으로 조사되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
사무실(현황 공실)로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
자동차판매시설의 사무실(내부 미확인)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 김해시 생림면 나전리 소재 "상나전마을" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량접근이 가능.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
2,355,965,092원
1,571,997,652원
50 %
3.1회
6개월
39건
2,174,046,058원
1,489,702,813원
50 %
2.9회
12개월
72건
2,105,475,178원
1,448,673,799원
50 %
2.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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