[창원시 성산구 아파트] 경상남도 창원시 성산구 대정로 84, 경매상담 <2024타경101052> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 창원시 아파트경매] 경상남도 창원시 성산구 대정로 <2024타경101052>

경상남도 창원시 성산구 대정로 84,에 있는 아파트 경매 물건입니다.
(으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경101052이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 142,000,000원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 142,000,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경101052 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 5일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				창원지방법원 1계 ☎ 055-266-7372
소 재 지	경상남도 창원시 성산구 대정로 84, 210동 10층1001호 (남양동,피오르빌아파트) 지도 보기				창원지방법원 1계 ☎ 055-266-7372
사건번호	2024 타경 101052	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	142,000,000원	채 권 자	하OOO	사건접수일	2024.01.22
최저입찰가	(100%) 142,000,000원	채 무 자	채OOO	개시결정일	2024.01.29
입찰보증금	원	소 유 자	채OOO	배당종기일	2024.04.29
경매청구금	83,520,236원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	39.70㎡(12.01평)	토지면적	22.63㎡(6.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	대정로 84	42487.5 분의 22.629	22.629㎡ (6.85평)
건물	대정로 84	10층1001호 (남양동,피오르빌아파트) 철근콘크리트구조	39.7㎡ (12.01평)

진행	(입찰5일전)

2024-09-24 진행

(100%) 142,000,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "남산초등학교" 북측 인근에 위치하는 피오르빌아파트 210동 10층 1001호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등이 위치하고있어 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건은 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 10층 1001호로서,외벽: 몰탈위페인팅마감 등.
내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함.
창호: PVC창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 남동측으로 대로, 북서측 및 남서측으로 중로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(다은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(룸비니유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복가득동화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반상황 은 인근 주민탐문, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
아파트

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "남산초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	16건	340,187,500원	283,743,874원	83.24 %	1.4회
6개월	22건	314,409,091원	264,922,817원	84.08 %	1.4회
12개월	44건	293,895,455원	243,840,645원	82.94 %	1.5회