1) 위치 및 주위환경=충청남도 당진시 신평면 소재 신평면 행정복지센터 남동측 원거리, 세한대학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대학교 주변의 다가구주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 북측 근거리에 국도 34호선, 동측 근거리에 지방도 622호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=자체 지반 등고 평탄한 부정형의 토지들로서 기호(2)는 주택부지, 기호(3)은 도로 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(3) 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 도로에서 도로인 기호(3)을 통하여 기호(2)로접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m) (저촉), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역임. 기호(3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=2014년 4월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서외벽 : 드라이비트마감 등내벽 : 타일마감 및 벽지마감 등창호 : 하이새시창 등임.
2) 이용상태=일반건축물대장의 건축물 현황도 및 현황 출입문을 기준으로 하는 경우1층과 옥탑층은 계단실, 2-4층은 방1, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니로 이루어진 원룸 구조의 각층별 7개호로되어 있는 것으로 보이나 이는 재확인이 필요함.
3) 설비내역=급배수설비, 위생설비, LPG가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=본건의 건축물대장상 2층 7개호, 3,4층 각 6개호로 등재되어 있으나 현황 출입문 및 건축물 현황도를 기준으로 하는 경우 3,4층 역시 7개호 구조인 것으로 보이며, 2016년 4월 위반건축물로 등재된 상태이니 유의하시기 바람.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
목록 1
2020.09.11
없음
LEOO
목록 1
2023.11.08
없음
JIOO
목록 1
2023.08.07
없음
CHOO
목록 1
2023.11.08
없음
복OO
목록 1(3층 북서쪽 25㎡ 301호)
2021. 1. 14.
없음
30,000,000
없음
2019. 2. 20.부터
심OO
목록 1
2021.12.01
없음
이OO
목록 1
2023.01.20
없음
정OO
목록 1
2019.07.10
없음
매각물건명세 비고
복권민 : 경매신청채권자임(2023타경6364 부동산강제경매)
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 건축물 대장에 위반 건축물(4층 - 1가구)로 등재된 상태
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 신평면 소재 신평면 행정복지센터 남동측 원거리, 세한대학교 남서측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 방1.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 8명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 4. 14. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
1,091,457,974원
486,749,832원
48600 %
2.7회
6개월
19건
869,228,971원
400,198,515원
46.03 %
2.7회
12개월
31건
823,647,230원
437,635,132원
53.1 %
2.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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