[포천시 일동면 다세대/빌라] 경기도 포천시 일동면 소야길 31, 경매투자문의 <2024타경75334> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 포천시 다세대/빌라경매] 경기도 포천시 일동면 소야길 <2024타경75334>

이 물건의 사건번호는 2024타경75334 (의정부지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				의정부지방법원 1계 ☎ 031-828-0321
소 재 지	경기도 포천시 일동면 소야길 31, 가동 1층 102호 (진성빌라) 지도 보기				의정부지방법원 1계 ☎ 031-828-0321
사건번호	2024 타경 75334	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	43,000,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2024.03.29
최저입찰가	(49%) 21,070,000원	채 무 자	임OOO	개시결정일	2024.04.01
입찰보증금	원	소 유 자	임OOO	배당종기일	2024.06.24
경매청구금	18,136,658원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	56.12㎡(16.98평)	토지면적	42.25㎡(12.78평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	소야길 31	602.0 분의 42.25	42.25㎡ (12.78평)
건물	소야길 31	1층 102호 (진성빌라) 철근콘크리트구조	56.12㎡ (16.98평)

진행	(입찰33일전)

2024-09-25 유찰

(100%) 43,000,000원

2024-10-30 유찰

(70%) 30,100,000원

2024-12-04 진행

(49%) 21,070,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,(사용승인일: 1991.11.12)
- 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등- 창호 : 새시창호 마감임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임. (후첨 "건물내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 6M내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-04입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.08.09. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	143,250,000원	89,522,317원	62.24 %	1.7회
6개월	26건	151,615,385원	90,401,619원	59.6 %	1.8회
12개월	36건	147,083,333원	89,924,023원	60.54 %	1.8회