[양주시 고읍동 토지/임야] 경기도 양주시 고읍동 251-59 경매컨설팅 <2024타경927> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 양주시 토지/임야경매] 경기도 양주시 고읍동 251-59 <2024타경927>

한 토지/임야 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 174,227,660원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 121,959,000원입니다.
사건번호는 2024타경927이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경927 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 39일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				의정부지방법원 9계 ☎ 031-828-0336
소 재 지	경기도 양주시 고읍동 251-59 지도 보기				의정부지방법원 9계 ☎ 031-828-0336
사건번호	2024 타경 927	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	174,227,660원	채 권 자	박OOO	사건접수일	2024.02.21
최저입찰가	(70%) 121,959,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2024.02.21
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2024.05.10
경매청구금	902,575,342원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	382.00㎡(115.56평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	고읍동 251-59	도로	7㎡ (2.12평) 주식회사디앤오컴퍼니 지분 4496분의 1124
	고읍동 251-66	임야	1㎡ (0.30평) 주식회사디앤오컴퍼니 지분 1686분의 562
	고읍동 251-68	도로	28.99㎡ (8.77평) 주식회사디앤오컴퍼니 지분 1810분의 410
	고읍동 251-74	임야	1㎡ (0.30평) 주식회사디앤오컴퍼니 지분 4496분의 1124
	고읍동 251-75	도로	0.5㎡ (0.15평) 주식회사디앤오컴퍼니 지분 4496분의 1124
	고읍동 251-77	도로	1.5㎡ (0.45평) 주식회사디앤오컴퍼니 지분 11240분의 3372
	고읍동 251-78	도로	25.7㎡ (7.77평) 주식회사디앤오컴퍼니 지분 142748분의 35968
	고읍동 251-79	도로	69㎡ (20.87평) 주식회사디앤오컴퍼니 지분 154550분의 38778
	고읍동 251-82	도로	157.15㎡ (47.54평) 주식회사디앤오컴퍼니 지분 113243분의 62663
	고읍동 251-83	도로	2.67㎡ (0.81평) 주식회사디앤오컴퍼니 지분 1800분의 400
	고읍동 251-108	임야	12.01㎡ (3.63평) 주식회사디앤오컴퍼니 지분 1810분의 410
	고읍동 251-109	임야	6.3㎡ (1.91평) 주식회사디앤오컴퍼니 지분 142748분의 35968
	고읍동 251-110	임야	65.85㎡ (19.92평) 주식회사디앤오컴퍼니 지분 113243분의 62663
	고읍동 251-111	임야	3.33㎡ (1.01평) 주식회사디앤오컴퍼니 지분 1800분의 400

진행	(입찰39일전)

2024-09-25 유찰

(100%) 174,227,660원

2024-11-06 진행

(70%) 121,959,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "경동대학교 양주캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반대중교통이용편의도는 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 대체로 동측하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, 현황 도로 등(도로, 도로법면 등)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건이 노폭 4-6미터 내외의 포장도로로 이용중이며, 동측으로 노폭 약15미터 내외의외곽 공도와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(경동대지구), 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역,건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로 임.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=기호 2,4,11-14 는 지목 임야 이나, 현황 도로등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 지분매각. 2. 목록2.4.11.12.13.14.는 지목은 임야이나 현황은 도로로 이용중임.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 이 건 토지들은 경동대학교 양주캠퍼스 인근에 위치한 `안숙헌`이라는 근린생활시설(상가, 오피스텔, 고시원 등) 건물의 주위 토지이며, 일부는 건물의 출입도로로 사용중이고 일부는 임야나 잡종지임. - 이 건 토지들은 육안으로 경계 구분이 어려운 인접한 토지로서 정확한 경계, 면적, 위치 등은 측량 등을 통하여 확인 할 수 있음. - 특히 목록 3,7,9.는 출입로와 인접 토지의 경계부근에 위치에 별도 확인이 필요함. - 이 건 토지들은 건물(안숙헌)을 `ㄷ`형태로 둘러싸고 있으며, 건물 정면을 기준으로 건물 우측에 목록 1,2,4,5,6,8,9(일부), 건물 뒷쪽에 목록 9, 13(일부), 건물 좌측에 목록 3,7,10,11,12,13,14.가 위치하고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-06입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 양주시 고암동 소재 "경동대학교 양주캠퍼스" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.02.21. 경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	1,935,088,985원	1,039,063,273원	100 %	2.5회
6개월	28건	2,410,739,305원	1,443,040,604원	50 %	2.2회
12개월	44건	2,332,087,856원	1,464,854,694원	50 %	2.1회