1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유중학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교, 선유일반산업단지,임야 등이 혼재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 위치 및 주위환경=본건은 파주시 당동리 소재 "문산고등하교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 주상복합건물, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 당동일반산업단지, 임야 등이 혼재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통입니다.
3) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.
4) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.
5) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 내 2101호로서외벽은 화강석 붙임 마감,내벽은 인테리어 마감,창호는 알미늄샷시 페어글라스입니다.
6) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건물 내 401호로서외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,창호는 알미늄샷시 및 일부 하이샷시 창호입니다.
7) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중이며 내부는 방(2개), 주방, 욕실, 다용도실, 창고,발코니 등으로 구성되어 있습니다.
8) 이용상태=본건은 간판과 내부시설로 보아 정육점으로 설비가 되어 있으나 조사일 현재 휴업상태인 것으로 추정됩니다.
9) 설비내역=본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다.
10) 설비내역=급ㆍ배수설비, 위생설비, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다.
11) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 부정형의 평지로 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용되고있습니다.
12) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
13) 인접 도로상태등=본건토지는 남서측으로 노폭 약 25m, 남동측으로 노폭 약20m, 그리고 서측으로노폭 약 15m 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
14) 인접 도로상태등=본건은 북서측 및 남서측으로 노폭 약 14m-15m, 그리고 북동측으로 노폭 8m의포장도로에 접하고 있습니다.
15) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(09.11.27), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)((09.11.27))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(08.7.11고시)(접합),중로3류(폭 12m-15m)((09.11.27))(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람(Tel.940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및주민지원 등에 관한 법률>
16) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(Tel. 940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-02-25)(반드시 파주교육지원청에 재문의 바람(Tel. 940-7244)) <교육환경 보호에 관한 법률>
17) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
18) 공부와의 차이=공부와 다음과 같이 차이가 있습니다. 등기부: 1층-5층 각층별 면적이 275.1㎡집합건축물대장: 1층-5층 각층별 면적이 422.72㎡
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상입니다.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
등기사항증명서 상 4층 면적은 275.1㎡이나 건축물대장 상 4층 면적은 422.72㎡임
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1 건물은 철근콘크리트 스라브지붕 5층 아파트
2. 목록 2 건물은 철근콘크리트구조 1층 근린생활시설
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 07. 06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
