본 건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 217-5에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 1993. 06. 10. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 15,657,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 10,960,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유중학교" 북동측에 위치하며, 주위는단독주택, 공업용건물, 하천 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 직선거리 500미터 이내에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로 및 나지 등으로 이용 중 입니다. 기호2: 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용 중 입니다.
4) 인접 도로상태=본건이 도로 등으로 사용 중 입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역(동문천)<하천법>
6) 제시목록 외의 물건=제시목록 외의 물건 없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다. 본건은 주위 토지와의 지적경계 및 지적 정리가 매우 불분명하여, 평가자의 목측, 평가 전례 등 참고자료 등을 종합적으로 분석하여 지적 경계 및 이용상황을 판단하였으나, 정확한 지적경계를 확인하기 위해서는 별도 지적 측량이 요구되오니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 본건은‘동문천(2지구) 지방하천 정비사업‘에 포함되어 협의보상 절차가 진행 중인 것으로 조사되었으며, 이를 고려하여 평가를 진행하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 공장저당법 제7조 목록 제240호, 제320호는 전체 소재불명으로 매각에서 제외
3. 목록 1,2는 지목은 '대'이나 현황은 도로 등으로 이용중임
4. 목록 1,2는 동문천(2지구) 지방하천 정비사업에 포함되어 협의보상 절차가 진행중인 것으로 조사됨
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1은 지목이 `대`이고 현황은 일부는 도로이고 일부는 밭으로 이용중임
2. 목록2는 지목이 `대`이나 현황은 도로임
3. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유중학교" 북동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 노선버스 정류장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1993. 06. 10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
