[용인시 처인구 다세대/빌라] 경기도 용인시 처인구 백옥대로884번길 15-13, 경매컨설팅 <2023타경86364> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 용인시 다세대/빌라경매] 경기도 용인시 처인구 백옥대로884번길 <2023타경86364>

오늘은 경기도 용인시 처인구 백옥대로884번길에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다.
2023타경86364 부동산임의경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 95,100,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 46,599,000원입니다.
건물면적은 21.55㎡(6.52평)입니다. 토지면적은 42.50㎡(12.86평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경86364 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 13일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 4계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 용인시 처인구 백옥대로884번길 15-13, 115동 3층303호 (남동,남동타운하우스) 지도 보기				수원지방법원 4계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 86364	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	95,100,000원	채 권 자	조OOO	사건접수일	2023.12.04
최저입찰가	(49%) 46,599,000원	채 무 자	송OOO	개시결정일	2023.12.05
입찰보증금	원	소 유 자	송OOO	배당종기일	2024.02.16
경매청구금	36,495,890원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물지분매각	건물면적	21.55㎡(6.52평)	토지면적	42.50㎡(12.86평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	백옥대로884번길 15-13	6339.0 분의 42.50	42.50㎡ (12.86평) 10분의 3 지분전부 10분의 3 지분전부
건물	백옥대로884번길 15-13	3층303호 (남동,남동타운하우스) 철근콘크리트구조	21.55㎡ (6.52평) 10분의 3 지분전부

진행	(입찰13일전)

2024-09-25 유찰

(100%) 95,100,000원

2024-10-29 유찰

(70%) 66,570,000원

2024-11-29 진행

(49%) 46,599,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 남동 소재 "안터입구 삼거리" 동측 인근에 위치하며 주위로는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 중.소규모 공장 및 창고, 골프장, 농경지, 임야등이소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 운행빈도 등을 고려할때대중교통사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층건 연립주택 중 3층 303호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형 연립주택)으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 단지 진출입 용이하고 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-29입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 용인시 처인구 남동 소재 "안터입구 삼거리" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량출입 가능. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.9.24.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	1건	126,000,000원	141,330,000원	111.9 %	0회
12개월	2건	135,500,000원	121,725,000원	89.63 %	0.5회