언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 오산시 독산성로 425,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원(2023타경87107)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 643,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 315,070,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설,오피스텔등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통정도임.
2) 교통상황=본건지하주차장까지 차량출입가능하며, 대중교통수단등 교통사정 양호한 편임.
3) 건물의 구조=구조:철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 건물 내 제1층 121호,122호로,내외벽:몰탈위페인팅천정:텍스창호:샷시유리창임.
4) 이용상태=기호1,2:근린생활시설(공실) 상태임.
5) 설비내역=전체건물내에 위생,급배수,전기,승강기,소화전,화재탐지,주차시설등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로 공장 집합건축물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합)
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
9) 공부와의 차이=전체건물은 공장이나, 본건기호1,2는 1층 근린생활시설(건축물대장 건축물현황도 참고) (공실)임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
전체건물은 공장이나 본건은 건축물대장상 근린생활시설(공실)임
[부동산 현황조사서 비고란]
각 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(폐문-공실상태).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-29입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입가능. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.4.25.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
