1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산원일중학교" 남동측 인근에 소재하는 구분건물(디자인타운 104동 9층 901호)로서, 부근은 본건과 유사한 다세대주택 및 아파트 등의 공동주택, 업무시설, 중소형 공장 및 물류시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상9층 건물로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 새시창호 구조이며,현장조사시 폐문부재로 내벽은 통상적인 다세대주택의 내벽을 기준으로 표기하였음.
4) 이용상태=다세대주택 개별세대로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 도시가스 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지, 승강기, 지하기계식주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 도로와 제반 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 평지로서 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 로폭 약 12미터, 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로가 각각 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 공히 도시지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=---.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 오산시 원동 소재 "오산원일중학교" 남동측 인근에 소재하는 구분건물(디자인타운 104동 9층 901호)로서, 부근은 본건과 유사한 다세대주택 및 아파트 등의 공동주택, 업무시설, 중소형 공장 및 물류시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.2.4.근저당권
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
82,666,667원
77,570,370원
93.9 %
1회
6개월
14건
100,571,429원
74,161,348원
74 %
1.1회
12개월
31건
121,406,381원
92,998,060원
76.03 %
1.2회
[안내]
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