[경기도 시흥시 아파트형공장경매] 경기도 시흥시 서울대학로 59-47, <2024타경50397>
경기도 시흥시 서울대학로 59-47, 지하1층비05호에 있는 아파트형공장
수원지방법원 안산지원 2024타경50397이고요
감정가격은 410,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 200,900,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 동종의 지식산업센터, 아파트 단지가 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 중 지하1층 비01호외 6개호로서,(사용승인일: 2020.04.29.) 외벽: 복합판넬 등 마감,내벽: 콘크리트 등 마감,바닥: 하드너 등 마감,천장: 콘크리트 등 마감 임.
4) 이용상태=기호 1-7 공히 건축물대장상 용도는 공장(도시형공장)임. (후첨 사진용지 참조)
5) 설비내역=위생 급배수 설비, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평지로서 공장(도시형공장) 및 지원시설의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 왕복 6차선 도로를 통해 진출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
관리사무실의 경리주임(여성)의 진술에 의하면, 본건 부동산은 소유자의 선수관리비 미납으로 현재 키 불출이 안된 상태이고 지하1층비02호는 출입문이 열린 틈을 이용하여 소유자 이외의 자가 임의로 물건을 쌓아놓고 있다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-12-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
