1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 지하철 온천장역 남동측 근거리, 동해중학교 남동측인접, 교동초등학교 서측에 인접 위치한 명륜2차아이파크 113동 12층 1205호이며, 주위는 아파트단지, 각급학교 및 도로변 상가와 주택, 일부 임야로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
2) 교통상황=차량출입 가능하며, 마을버스, 시내버스정류소가 단지에 인접하고 지하철역도 근거리에 있어대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하실부 30층 건물 내 12층 1205호로서,·외벽 : 석재치장, 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 남서하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 20여 미터의 간선도로, 북서측, 남동측으로 각각 약 15미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2015-10-07), 지구단위계획구역(2020-03-25)(명륜2재개발지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-10-07)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-11-30)(접함), 상대보호구역, 상대보호구역(2016-06-02), 절대보호구역, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비)).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 남서향, 계단식으로 지하주차장시설 되어있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 동래구 명륜동 소재 지하철 온천장역 남동측 근거리, 동해중학교 남동측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 주차장. 지하철. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
