본 건은 부산시 사상구 가야대로378번길 1, 6층605호에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.12.16. 전세권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 314,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 160,768,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 냉정역이 소재하고 있어 전반적인 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕17층 건물내 제6층 제605호로서외벽:몰탈위페인팅 마감내벽:벽지 및 타일마감 등창호:플라스틱 이중창호 등임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향의 경사지를 등고평탄화한 3필일단의 부정형토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건물 북측 및 서측으로 광대로 및 소로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 도로접합, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임2)기 타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
605호 전부
2020.12.16.
180,000,000
2020.12.16.~2022.12.15.
매각물건명세 비고
한국공항공사:경매신청채권자이며, 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020. 12. 16.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
감정서에 의하면 이용상태가 '업무시설(오피스텔)'로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 등 각종 장부를 통해서 정확한 용도 확
인 후 입찰에 응할 것
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.16. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
