감정가는 1,578,817,080원입니다만 최저입찰가는 1,578,817,080원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▩ 위치 : 서울특별시 관악구 봉천동 98-12
▩ 유 형 : 다가구/원룸
▩ 사건번호 : 2023 타경 6179
▩ 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매7계
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어지 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철2호선(서울대입구역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 토지로 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 폭 약 2미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로,(사용승인일:2018.01.08.) 외벽 : 석재붙임 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창호 : 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=지하1층부터 지상3층까지 주택으로 이용중임(후첨:내부구조도 참고)
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨(지적도 및 내부구조도 참조)
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 16명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,578,817,080원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 391,367,376원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.01.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
