1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 "영중초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 경남아너스빌 제101동 제12층 제1201호)으로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택,다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선(영등포시장역)이소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지하1층/지상18층 건내 제12층 제1201호로서,(사용승인일 : 1998.11.30) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감(탐문조사) 창호 : 샤시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 주차장등이구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의) <수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
1201호(전입세대확인서)
2022. 03. 02.(전입세대확인서)
미상
미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 "영중초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,352,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 150,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002. 8. 29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
