[경기도 안산시 다세대/빌라경매] 경기도 안산시 단원구 와동공원로1안길 <2024타경51659>
한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 171,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 171,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경51659이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동체육관" 남측에 위치하며,주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건 다세대주택 주차장까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장등 감안하면, 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층내 제5층 제501호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅,일부대리석붙임, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감, 창호 : 샷시유리창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 방, 거실, 주방, 화장실등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 소규모 주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지 토지로 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=소로3류(폭 8m 미만)(접합)
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계-미상임. 2.본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
미상
2020.04.16
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 171,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 8. 11. (근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
