언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 부산시 사하구 낙동대로 499,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산서부지원(2023타경110474)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 188,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 188,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 부산도시철도 1호선 하단역 북측 인근에위치하는 하단 지움 주상복합 주건축물제1동 4층 401호 이며, 주위는 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설, 주상복합건물 등으로 형성된 노선상가지대임.
2) 교통상황=차량접근 용이하고 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 하단역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물내 4층 401호로서 외부 : 석재 및 스톤코트, 페인트마감 등. 내부 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시구조임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급 배수 및 위생설비, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형에 유사한 토지로 주상복합 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 시내버스가 운행되는 낙동대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35M-40M)(2020-07-01)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법>.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사하구 하단동 소재 부산도시철도 1호선 하단역 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 188,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 40,756,917원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
