[양산시 다방동 아파트] 경상남도 양산시 다방길 20, 3층 경매상담 <2023타경114996> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 양산시 아파트경매] 경상남도 양산시 다방길 20, <2023타경114996>

울산지방법원 경매7계 2023 타경 114996

이 물건의 사건번호는 2023타경114996 (울산지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 6일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				울산지방법원 7계 ☎ 052-216-8267
소 재 지	경상남도 양산시 다방길 20, 3층 303호 (다방동,새진흥아파트) 지도 보기				울산지방법원 7계 ☎ 052-216-8267
사건번호	2023 타경 114996	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	18,000,000원	채 권 자	현OOO	사건접수일	2023.11.24
최저입찰가	(100%) 18,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.12.08
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.03.11
경매청구금	7,921,757원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물지분매각	건물면적	13.99㎡(4.23평)	토지면적	7.58㎡(2.29평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	다방길 20	298300.0 분의 7.58	7.58㎡ (2.29평) 4분의 1 지분 전부 4분의 1 지분 전부
건물	다방길 20	3층 303호 (다방동,새진흥아파트) 철근콘크리트,벽돌구조	13.99㎡ (4.23평) 4분의 1 지분 전부

진행	(입찰6일전)

2024-09-26 진행

(100%) 18,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 다방동 소재 "다방교앞사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 창고, 점포 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 6층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 바름 및 내장 타일 붙임 등.
창호 : 샷시 이중창임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 남서측으로 대로, 북동측으로 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 양산시 다방동에 소재하는 새진흥아파트임. *행정복지센터 전입세대 열람발급시 신청 여,부와 관계없이 말소자도 열람발급됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 양산시 다방동 소재 "다방교앞사거리" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 슬래브지붕. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	43건	223,620,930원	179,726,711원	80.27 %	1.2회
6개월	82건	198,410,976원	147,254,358원	74.24 %	1.5회
12개월	156건	192,842,949원	147,625,381원	76.56 %	1.4회