1) 위치 및 주위환경=본 건 토지는 충청남도 논산시 벌곡면 조동리에 소재하는 "조동교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 내지 본건근처까지 소형차량 접근가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=공히, 부정형의 완경사지로서, 농경지(휴경지,답)로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=-기호(1,2) : 맹지임. -기호(3,4) : 북서측으로 노폭 약2미터 정도의 농로성격의 비포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 용도지역은,공히, 계획관리지역에 해당됨(자세한 내역은 "의견서 및 토지이용계획확인서" 참조).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호(3,4) : 지적도상 "맹지"이나, 현황 북서측으로 인접필지상에 개설되어 있는 농로성격의 비포장도로를 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임. -기타 : 정확한 지적경계 등에 대한 재확인을 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 논산시 벌곡면 조동리 소재 `조동2리 마을회관` 남측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 축사, 주택 등이 혼재하는 농촌지역으로 기호 1.은 맹지로 인근까지만 차량 접근이 가능하고, 기호 2.~기호 4.는 제시외 토지 등을 이용하여 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본 건 토지는 충청남도 논산시 벌곡면 조동리에 소재하는 "조동교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 7. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
96,572,074원
62,047,150원
64.58 %
2.1회
6개월
23건
82,261,724원
53,492,478원
64.63 %
2.2회
12개월
33건
87,973,924원
52,399,067원
59.77 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[논산시 벌곡면 토지/답] 충청남도 논산시 벌곡면 조동리 89 경매투자문의 <2023타경2318> 충청남도 토지/답 경매
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