[경상남도 거제시 아파트경매] 경상남도 거제시 거제대로 4951, <2023타경28026>
오늘은 경상남도 거제시 거제대로 4951,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2023타경28026 부동산임의경매사건이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 100,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 51,200,000원입니다.
건물면적은 80.31㎡(24.29평)입니다. 토지면적은 55.26㎡(16.71평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 장평동 소재 "양지초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=아파트 단지 내까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 12층 1202호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사지를 자체지반 평탄화한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 북측으로 진출입로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=①: 계획관리지역, 자연녹지지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지, 주거용지, 지구단위계획구역(수립, 건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(숲에온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(숲에온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>②: 계획관리지역, 자연녹지지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지, 주거용지, 지구단위계획구역(수립, 건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(숲에온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 장평동 소재 "양지초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 계획관리지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.10.9.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
