[거제시 연초면 아파트] 경상남도 거제시 연초면 연하해안로 419, 경매상담 <2023타경28194> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 거제시 아파트경매] 경상남도 거제시 연초면 연하해안로 <2023타경28194>

창원지방법원 통영지원 경매1계 2023 타경 28194

이 물건의 사건번호는 2023타경28194 (창원지방법원 통영지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 29일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 1계 ☎ 055-640-8500
소 재 지	경상남도 거제시 연초면 연하해안로 419, 105동 18층1805호 (신우마리나타운) 지도 보기				창원지방법원 통영지원 1계 ☎ 055-640-8500
사건번호	2023 타경 28194	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	96,000,000원	채 권 자	삼OOO	사건접수일	2023.09.13
최저입찰가	(80%) 76,800,000원	채 무 자	한OOO	개시결정일	2023.09.18
입찰보증금	원	소 유 자	한OOO	배당종기일	2023.11.30
경매청구금	91,069,671원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.71㎡(25.62평)	토지면적	49.76㎡(15.05평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	연하해안로 419	17397.0 분의 49.7611	49.761㎡ (15.05평)
건물	연하해안로 419	18층1805호 (신우마리나타운) 철근콘크리트구조	84.705㎡ (25.62평)

진행	(입찰29일전)

2024-09-23 유찰

(100%) 96,000,000원

2024-10-28 진행

(80%) 76,800,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 <거제오비일반산업단지> 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 제18층 제1805호로서(사용승인일: 1997.12.19),외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 하이샤시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비, 건물 내 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 중로한면의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 <거제오비일반산업단지> 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	77건	175,779,221원	106,089,525원	60.57 %	2.8회
6개월	134건	152,022,388원	92,661,581원	60.53 %	2.8회
12개월	250건	143,925,200원	88,715,717원	61.54 %	2.7회