2024타경567
광주지방법원 목포지원의 경매 목적물로 감정가 113,600,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 79,520,000원으로
광주지방법원 목포지원 경매5계 전화 :☎ 061-270-6695에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=이 토지는 무안군 현경면 가입리에 소재한 "노을바다 별장팬션" 북측에 인접 위치하며, 주위환경은 해안주변 농촌, 농경지대임.
2) 교통상황=남서측 상당거리(약 1.5km)에서 국도 24번과 접할 수 있음.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대(북향)에 소재한 2계단으로 구성되었으며 계단별 자체지반은 대부분 평탄한 편임. 이용상태는 현 전임.
4) 인접 도로상태=농로 겸 마을도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=지상에 소나무 약 14주(가식), 지하수 이용시설 1식, 컨테이너박스 1조, 이동식 변소 1식, 기타 이동이설이 가능한 동산이 있으나 소유자 미상이고 이동이설이 가능하므로 평가제외함.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
갑구 순위 12번 공유물분할청구권 가처분(2023. 4. 19. 등기)은 매각으로 말소되지 않음(단 위 가처분의 피보전권리는 이미 목정이 달성된 것으로 보임)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 `전`으로 이용 중이며, 지상 위에 별첨 사진과 같이 제시외 관정과 수목이 소재하며, 연접지번에 소재한 팬션 관계자(노성두)가 시설 및 식재하였다고 함.
- 본건 기호(1) 지상 위에 이동가능한 컨테이너, 이동식 화장실, 이동가능한 차량용 탑이 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 36일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
이 토지는 무안군 현경면 가입리에 소재한 "노을바다 별장팬션" 북측에 인접 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"갑구 순위 12번 공유물분할청구권 가처분(2023. 4. 19. 등기)은 매각으로 말소되지 않음(단 위 가처분의 피보전권리는 이미 목정이 달성된 것으로 보임)"
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
23.9.21 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
