언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 141,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 141,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경51305이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 석현동 소재 ‘목포가톨릭대학교’남측 인근에 위치하는 근화네오빌2차여유당아파트 203동 8층 809호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=단지내까지 차량접근이 가능하고, 대중교통편인 시내버스 승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 8층 809호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창호임
4) 이용상태=아파트임
5) 설비내역=일반적인 급·위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내까지 포장된 진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
본건 전체
2012.07.30
2012.08.16
90,000,000
있음
2012.07.30. - 현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 목포시 석현동 소재 ‘목포가톨릭대학교’남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
113,325,000원
94,229,350원
83.19 %
1.1회
6개월
33건
138,439,394원
115,503,461원
83.33 %
1회
12개월
58건
139,694,828원
113,398,285원
81.29 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[목포시 석현동 아파트] 전라남도 목포시 텃골로 19, 203동 경매투자문의 <2024타경51305> 전라남도 아파트 경매
[목포시 석현동 아파트] 전라남도 목포시 텃골로 19, 203동 경매투자문의 <2024타경51305> 전라남도 아파트 경매
[목포시 석현동 아파트] 전라남도 목포시 텃골로 19, 203동 경매투자문의 <2024타경51305> 전라남도 아파트 경매
[목포시 석현동 아파트] 전라남도 목포시 텃골로 19, 203동 경매투자문의 <2024타경51305> 전라남도 아파트 경매
[목포시 석현동 아파트] 전라남도 목포시 텃골로 19, 203동 경매투자문의 <2024타경51305> 전라남도 아파트 경매
[목포시 석현동 아파트] 전라남도 목포시 텃골로 19, 203동 경매투자문의 <2024타경51305> 전라남도 아파트 경매
[목포시 석현동 아파트] 전라남도 목포시 텃골로 19, 203동 경매투자문의 <2024타경51305> 전라남도 아파트 경매
[목포시 석현동 아파트] 전라남도 목포시 텃골로 19, 203동 경매투자문의 <2024타경51305> 전라남도 아파트 경매
