언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 여수시 율촌면 산수리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 순천지원(2023타경5608)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 246,120,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 172,284,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 율촌면 산수리 소재 "수전마을" 동측 인근에 위치하며,부근은 자연부락, 경지정리 "답"위주의 농경지, 자연림 등으로 형성된 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하고 북측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나,면소재지 외곽의 농촌지대에 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 경지정리된 답으로이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약 7m내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 개발행위허가제한지역(2023-06-22),가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같은 농업용관정이 소재함.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 인근 마을주민이 경작중인 것으로 탐문조사되었으나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타사항: 본건 지상의 제시외물건(농업용 관정)은 경작자 소유라 주장하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 관정 포함
2. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 율촌면 산수리에 소재하고 있는 물건임. 율촌면 산수리 산수교회 남측에 소재하고 있는 답으로 마을주변 농경지대에 형성되어 있으며 교통 및 제반여건 양호함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 율촌면 산수리 소재 "수전마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역. 간선도로. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.1.11.근저당
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