전라남도 여수시 웅천남8로 23, 204동에 있는 아파트
광주지방법원 순천지원 2023타경61301이고요
감정가격은 369,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 369,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 여수웅천포레나2단지 204동으로 부근은 해안가 대단위아파트단지임.
2) 교통상황=단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 29층 중 28층으로,외벽 : 미장돌 및 몰탈위페인트,내벽 : 벽지 등,창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 지구단위계획구역 , 완충녹지(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) , 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 외
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 미납된 관리비는 없음.
2. 본건 주변은 아파트 및 근린생활시설로 형성됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.26.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
