감정가는 376,000,000원입니다만 최저입찰가는 376,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▤ 위치 : 전라남도 순천시 해룡면 좌야로 135, 617동 8층801호 (중흥에스-클래스6단지메가타운)
▤ 유 형 : 아파트
▤ 사건번호 : 2023 타경 61363
▤ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원 경매4계
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 "승평중학교" 남측에 위치한중흥에스-클래스6단지 메가타운 제617동 제8층 제801호로서, 주위환경은 아파트단지, 학교,근린생활시설, 농경지 등이 소재한 주거지대임.
2) 교통상황=본건 소재 아파트 동까지 차량진입 가능하며, 인근에 왕복 6차로 아스팔트 포장도로 및 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 29층중 8층 801호로서,외벽 : 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인트마감,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 소화전시설, 지하 및 지상 주차장시설, 엘리베이터시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-09-04)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
송OO
2023.05.08
없음
주OO
전유부분 전부
2024.02.26
370,000,000
2021.11.29.-2023.11.28.
매각물건명세 비고
주식회사 대우건설 : 신청채권자
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건은 전라남도 순천시 해룡면 신대리에 소재한 중흥에스-클래스6단지아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비는 2024.1.19. 현재 없음(0원).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.29.전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
