[고창군 아산면 토지/임야] 전라북도 고창군 아산면 운곡리 산96 경매투자문의 <2023타경33171> 전라북도 토지/임야 경매

최근본 물건





[전라북도 고창군 토지/임야경매] 전라북도 고창군 아산면 운곡리 <2023타경33171>

본 건은 전라북도 고창군 아산면 운곡리 산96에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 윤OOO이고 채권자인 기OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 7,438,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 7,438,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경33171 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 4일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				전주지방법원 정읍지원 1계 ☎ 063-570-1112
소 재 지	전라북도 고창군 아산면 운곡리 산96 지도 보기				전주지방법원 정읍지원 1계 ☎ 063-570-1112
사건번호	2023 타경 33171	물건번호		물건용도	토지/임야
감정평가액	7,438,000원	채 권 자	기OOO	사건접수일	2023.11.16
최저입찰가	(100%) 7,438,000원	채 무 자	윤OOO	개시결정일	2023.11.17
입찰보증금	원	소 유 자	윤OOO	배당종기일	2024.02.19
경매청구금	144,768,884원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	7,438.00㎡(2,250.00평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	운곡리 산96	임야	7438㎡ (2,250.00평) 2분의 1 지분 전부

진행	(입찰4일전)

2024-09-23 진행

(100%) 7,438,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 고창군 고창읍 죽림리 소재 "송암마을" 남동측 근거리(1) 및 북측 원거리(2)에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며 인근 농로 및 간선도로와의 연계성 등을 고려한 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=1) 사다리형의 평지로서 "답"입니다.
2) 부정형의 급경사지로서 "자연림"입니다.
4) 인접 도로상태=1) 서측으로 노폭 약3M의 도로와 접합니다.
2) 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천구역(호암천)<소하천정비법>, 소하천예정지(호암천)<소하천정비법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>2) 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수원함양보호구역<산림보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 답임. 부동산표시 제2호 : 임야이며, 분묘 소재 여부는 불분명함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 고창군 고창읍 죽림리 소재 "송암마을" 남동측 근거리(1) 및 북측 원거리(2)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 보전산지. 간선도로.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	163,214,227원	81,410,000원	49.69 %	1회
6개월	6건	85,421,742원	43,576,417원	50.59 %	1회
12개월	10건	122,281,255원	81,483,640원	66.39 %	1.1회