1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 부안군 위도면 대리 소재 “대리마을” 북동측 인근(일련번호1,3,4) 및 부안면 하서면 석상리 소재 "운암마을" 북동측 인근(일련번호2,5)에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건(일련번호1,3,4)은 도서지역으로 격포항에서 위도항까지 하루 4차례 선박이운행하나 계절 및 기상에 따라 변동 가능하며 인근으로 해안도로가 위치하는 등 제반교통상황은 다소 불편하고, 대상물건(일련번호2,5)는 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1,3) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "전(휴경지)"으로 이용중임. 일련번호2) 부정형 평의 토지로서 조사일 현재 "주거나지" 상태임. 일련번호4) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "자연림" 상태임. 일련번호5) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호1,4) 서측으로 폭 약 3-5미터의 포장도로와 접함. 일련번호2) 북서측과 남측으로 폭 약 2-3미터의 시멘트포장도로와 접함. 일련번호3,5) 지적상 맹지이나 인접지를 통해 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호2) 계획관리지역, 자연취락지구(운암지구), 가축사육제한구역(2019-01-29) (일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 일련번호4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호5) 생산관리지역, 소하천(운암천)(저촉), 가축사육제한구역(2019-01-29)( 일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(운암천)< 소하천정비법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호2) 지상에 철거가 용이한 비닐하우스가 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 임야에 가까운 전으로 지상에 소유자를 알 수 없는 철골조 종탑이 설치되어 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 대로 지상에 철골조 스레트지붕 창고, 철봉조 비닐하우스, 목조 스레트지붕 견사가 제시외로 설치되어 있음.
부동산표시 제3호 : 현, 임야임.
부동산표시 제4호 : 현, 임야로 지상에 소유자를 알 수 없는 철골조 강판지붕 놀이시설, 플라스틱 물탱크가 제시외로 설치되어 있음.
부동산표시 제5호 : 현, 전임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
449,792,502원
210,937,454원
46.77 %
2회
6개월
10건
405,824,232원
190,624,309원
46.91 %
1.8회
12개월
13건
350,975,117원
168,281,853원
48 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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