[정읍시 영파동 토지/답] 전라북도 정읍시 영파동 287-1 경매대행 <2023타경2603> 전라북도 토지/답 경매

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[전라북도 정읍시 토지/답경매] 전라북도 정읍시 영파동 287-1 <2023타경2603>

감정가는 66,367,400원입니다만 최저입찰가는 46,457,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
    ▩ 위치 : 전라북도 정읍시 영파동 287-1
    ▩ 유 형 : 토지/답
    ▩ 사건번호 : 2023 타경 2603
    ▩ 집행법원 : 전주지방법원 정읍지원 경매3계

이 물건의 사건번호는 2023타경2603 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 37일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				전주지방법원 정읍지원 3계 ☎ 063-570-1115
소 재 지	전라북도 정읍시 영파동 287-1 지도 보기				전주지방법원 정읍지원 3계 ☎ 063-570-1115
사건번호	2023 타경 2603	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	66,367,400원	채 권 자	비OOO	사건접수일	2023.12.04
최저입찰가	(70%) 46,457,000원	채 무 자	윤OOO	개시결정일	2023.12.05
입찰보증금	원	소 유 자	윤OOO	배당종기일	2024.03.18
경매청구금	10,710,141원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	2,134.00㎡(645.54평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	영파동 287-1	답	2134㎡ (645.54평) 2분의 1 지분 전부

진행	(입찰37일전)

2024-09-23 유찰

(100%) 66,367,400원

2024-11-04 진행

(70%) 46,457,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 정읍시 영파동 소재 "석교마을" 북측 인근에 위치하며 주변은 전, 답이 주를 이루는 근교 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 농기계 등의 출입이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정평토지로 계단식 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=세로(가) 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건=해당없음.
7) 공부와의 차이=해당없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기타 : - -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 공유자우선매수신고는 1회에 한함 2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 3. 계단식(2계단) 답 형태임

[부동산 현황조사서 비고란]
현황 : 현, 답임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 정읍시 영파동 소재 "석교마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 66,367,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,710,141원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 9. 8. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	94,390,717원	59,924,800원	62.77 %	1.6회
6개월	27건	64,649,655원	42,359,706원	65.63 %	2회
12개월	51건	60,527,196원	39,540,913원	65 %	1.9회