1) 위치 및 주위환경=본 아파트는 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지구단위계획으로 조성된 복합신도시 개념의 경제자유구역으로서 제반 환경 양호한 편임.
2) 위치 및 주위환경=본 오피스텔은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지구단위계획으로 조성된 복합신도시 개념의 경제자유구역으로서 제반 환경 양호한 편임.
3) 위치 및 주위환경=본 오피스텔은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지구단위계획으로 조성된 복합신도시 개념의 경제자유구역으로서 제반 환경 양호한 편임.
4) 교통상황=대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통 편익은 양호한 편임.
5) 교통상황=대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통 편익은 양호한 편임.
6) 교통상황=대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통 편익은 양호한 편임.
7) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 14층 1424호로서,외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 등,내 벽 : 몰탉 위 도배, 타일붙임 등,창 호 : 하이섀시 창호 등임
8) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 35층 건물 내 6층 604호로서,외 벽 : 대리석 붙임, 몰탈 위 페인팅 등,내 벽 : 인테리어 및 타일 붙임 마감 등,창 호 : 하이섀시 창호 등임.
9) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 11층 1118호로서,외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 돌붙임 등,내 벽 : 몰탉 위 도배, 타일붙임 등,창 호 : 하이섀시 창호 등임.
10) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
11) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
12) 이용상태=아파트로 이용중임.
13) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 개별난방, 화재설비 등을 갖추었음.
14) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 지역난방, 화재설비 등을 갖추었음.
15) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 개별난방, 화재설비 등을 갖추었음.
16) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 오네스타 1개 동(숙박시설, 업무시설, 판매시설 등) 건부지임.
17) 토지의 형상 및 이용상태=광평수 토지로서 현황 10개동 1,703세대, 주차 2,634대의 건부지임.
18) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 오네스타 1개 동(숙박시설, 업무시설, 판매시설 등) 건부지임.
19) 인접 도로상태등=송도국제대로 등과 접함.
20) 인접 도로상태등=송도국제대로 등과 접함.
21) 인접 도로상태등=송도국제대로 등과 접함.
22) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노확재조성단지), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리구역임.
23) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노확재조성단지), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리구역임.
24) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼서), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.
25) 공부와의 차이=해당사항 없음.
26) 공부와의 차이=해당사항 없음.
27) 공부와의 차이=해당사항 없음.
28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 물건1은 인천 송명초등학교 부근에 위치한 고층아파트로 주변은 아파트, 대학교 캠퍼스, 상가가 밀접한 지역임
- 물건2.3은 송도누리공원 부근에 위치한 숙박시설로 주변은 아파트, 대학교 캠퍼스, 상가가 밀접한 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본 아파트는 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 준주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조. 지역난방. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(150,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경6313(중복),2024타경8890(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.6.1.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
