1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "호연초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상업시설 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재된 택지개발지구로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 인접한 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여대중교통사정은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(라멘조) (철근)콘크리트(라멘조)지붕 지하 3층, 지상 5층 건물(2018.11.23. 사용승인) 중 1층 105호로서, 외벽: 인조석 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 창호: 새시창호입니다.
4) 이용상태=근린생활시설(소매점) 용도이나, 현장조사일 현재 공실 입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가각 정리된 대체로 정방형의 평탄한 토지로서, 제1종 및 제2종 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지는 북서측으로 노폭 약 50m, 북동측으로 노폭 약 20m, 남동측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01) (일반도로, 동탄2지구)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구) (접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기타: 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 장지동 소재 "호연초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,010,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 92,770,699원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
