이번에 소개해드릴 경매물건은 충청북도 영동군 용산면 율리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 청주지방법원 영동지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 영동군 용산면 율리 소재 "율리1리사무소" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 임야, 과수원, 전 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중 교통상황은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로 자연림, 도로 로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 동측 일부분이 노폭 2미터 내외의 포장도로로 이용 중이며,이를 통해 인접 도로에 연결됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지,준보전산지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)본건 기호1은 공유지분 토지로 공유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 토지 전체를 기준으로 평가하되 공유지분 면적은 등기사항전부증명서상의 지분비율에 의하여 사정 평가하였음. 2)본건 토지 기호 1은 둘이상의 용도지역에 걸쳐있는 토지로 컴퓨터 CAD에 의한 대략 적인 면적산정을 통해 면적비율(계획관리지역 약26%, 농림지역 약74%)에 의한 평균 가격으로 평가하였음. 3)본건 토지 동측 경계상 토지 일부가 현황 포장도로로 이용 중으로 이를 감안하여 평가 하였음. 4)본건 토지 남동측 경계상에 타인 소유 컨테이너가 소재하나 이동이 수월하여 평가에서 제외하였음. 5)본건 토지 상에 소재하는 입목은 거래관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고 려하여 임지에 포함하여 평가하였으며, 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 사항 은 측량을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 지적도상 맹지이나, 동측 일부분이 포장도로로 이용중임. 지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가함. 남동측 경계상의 타인 소유 컨테이너는 이동이 수월하여 매각 및 평가 제외. 인접지와 경계 불분명
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 영동군 용산면 율리 소재 "율리1리사무소" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 5. 17. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
