[충청남도 보령시 근린상가경매] 충청남도 보령시 명천로4길 21, <2024타경15202>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 보령시 명천로4길 21,에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 홍성지원(2024타경15202)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 420,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 294,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 "보령시청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 보령명천지구택지개발사업지구내 상업용건물, 상업나지등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 제2층 제203호외 3개호 로서,외벽:석재붙임마감등. 내벽:인테리어마감(기호1,4), 세멘몰탈마감(기호2,3)등임. 창호:샷시창호마감등임.
4) 이용상태=기호1:일반음식점(상호:청담동말자싸롱)으로 이용중임. 기호2,3:공실상태임. 기호4:일반음식점(상호:牛라차차金서방)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 중로, 남서측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(대천도시지역), 준주거지역(2020-01-03)(보령명천지구 택지개발사업 준주거지역),지구단위계획구역(보령 명천지구 택지개발사업 지구단위계획구역), 집산도로(보령 명천지구택지개발사업 중로2-23)(접합), 집산도로(보령명천지구 택지개발사업 중로3-26)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 택지개발지구(보령 명천지구 택지개발), 하수처리구역(보령)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
203호 전부
2022.12.05.
2023.11.13.
2024.03.20
20,000,000 [월]1,400,000
없음
2022.11.06.~2024.11.05.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 현재 일반음식점(상호:청담동말자싸롱)으로 이용 중
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1~4번 부동산은 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 3층 제1.2종근린생활시설로서 각 호수를 구분하는 표식이 붙어 있지 않음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 보령시 명천동 소재 "보령시청" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
