1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 금산군 남일면 조현리 소재‘남일초등학교’동측 근거리에 위치하고 있는부동산으로 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 농촌지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로 단독주택부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=동측으로 3m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 하수처리구역.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
1) 건물의 구조=시멘트블록조 스레트 및 칼라강판지붕 단층 주택으로외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 목재 및 섀시창호.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하고 있어 개략적으로 면적사정하여 감정평가에 포함하였습니다.
5) 공부와의 차이=건축물대장상 기호(1)건물 면적은 53.19㎡로 등재되어 있어 건축물현황도상에서 계산되는 면적과 상이하나 건축물대장상 면적을 기준으로 평가하였습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 본 조사는 인터넷 지도를 기준으로 조사된 것이므로 실제와 다소 차이가 있을 수 있으므로 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계, 지상 현황물의 정확한 위치 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
나. 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.5.30. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
205,194,353원
112,676,667원
54.63 %
2.3회
6개월
8건
231,338,980원
121,617,500원
52.38 %
2.4회
12개월
11건
254,183,492원
140,973,325원
55.12 %
2.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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