1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재‘정부대전청사’서측 인근에 위치하고 있는 대전둔산지구우림필유 1017호로 주위는 오피스텔, 업무시설, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고있는 지역으로 남측으로 근접하여 "둔산선사유적지"가 소재하고 있으며 북동측으로 "한밭수목원, "대전예술의전당"이 위치하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있으며 본건 동측으로 근접하여 "대전청사시외버스둔산정류소"가 위치하며 남측 인근에 지하철1호선 "정부청사역"이위치하고 있습니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건물중 제10층 제1017호로(세대수 : 총1개동 204세대) 외벽 : 외장석재 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 대부분 주거용으로 이용중인 것으로 조사되었으니 참고하시기 바랍니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평지로 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 대로에 접하며 남측으로 소로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역(둔산선사유적지), 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
임차권자 송정아는 신청채권자이고 매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 보증금(140,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 서구 둔산동 소재‘정부대전청사’서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 지하철. 버스승강장. 철근콘크리트조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"임차권자 송정아는 신청채권자이고 매수인에게 대항할 수 있는 임차인으로 보증금(140,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함."
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.3.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
