1) 위치 및 주위환경=본건은 태안군 태안읍 남산리 인근에 위치하며, 본건 주위는 임야. 농경지 등이 혼재하는 바 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장등이 소재하는 바, 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=1 : 대체로 부정형 완경사지로서 현황 자연림임. 2 : 대체로 부정형 완경사지로서 현황 자연림 및 일부 토지임야로 이용중임.
4) 인접 도로상태=1: 본건 동측으로 포장도로에 접합니다. 2: 본건 남측 및 동측으로 포장도로등에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1,2 : 공히 계획관리지역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>,준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=기호2:일부 토지임야상태로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록2 : 일부 토지임야상태로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 태안읍 남산리에 있는 임야로 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재된 농촌지대이고, 목록 1.은 지적도상 맹지이나 인접토지를 이용하여 접근이 가능하고, 목록 2. 토지는 안면대로를 통하여 접근이 용이하며 용도지역은 각 계획관리지역에 속함
○ 목록 1
- 공부상 지목은 임야로 현재 소나무와 참나무 등이 식재되어 있는 자연림 상태이며 육안으로 분묘 등은 발견하지 못했고(가능한 곳을 중심으로 살펴보았으므로 육안으로 발견되지 않은 분묘가 있을 수 있음), 인근 주택과 인접한 지상 일부에 그물망이 설치되어 있음(인근 주택에서 가축 탈출 방지용으로 설치한 것으로 보임)
○ 목록 2
- 공부상 지목은 임야로, 현지 절반 중 남쪽 부분은 평탄화 작업이 되어 있고 풀과 칡넝쿨이 무성하게 자라 있으며, 북쪽 부근에는 일부 수목이 식재되어 있음
- 북쪽 부근은 지대가 낮고 남쪽 부근은 높은 형상을 한 경사진 임야임
○ 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
태안군 태안읍 남산리 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.07.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
