1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구유천초등학교" 북서측 근거리에 위치하 며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "국민연금네거리"북서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있 는 바, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
3) 교통상황= 본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구철도1호선 "대곡역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됩니다.
4) 교통상황= 본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됩니다.
5) 건물의 구조= 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상17층 건 중 제4층 제403호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 내부인테리어마감, 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.
6) 건물의 구조= 가)철근콘크리트내력벽식구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상28층 건 중 제4층 제402호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 내부인테리어마감, 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감, 창 호 : 샤시이중창호 등 마감입니다. 나)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건 중 제1층 제102호 단위상가로서 외 벽 : 화강석 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 내부인테리어마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 페어글라스샤시창호 등 마감입니다.
7) 이용상태= 가)아파트로 이용중입니다. 나)상가로 이용중입니다.
8) 이용상태= 가)아파트로 이용중입니다.
9) 설비내역= 가)위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 나)공동 위생 및 급,배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.
10) 설비내역= 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
11) 토지의 형상 및 이용상태= 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 아파트및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
12) 토지의 형상 및 이용상태= 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
13) 인접 도로상태등= 본건 아파트 단지 동측으로 폭 약 50미터, 남측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 서측으로 보행자전용도로가 개설되어 있습 니다.
14) 인접 도로상태등= 본건 아파트 단지 북동측으로 폭 약 60미터, 남동, 남서, 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
15) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 도로(접합)가축 사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육 청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문 의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개 촉진법>
16) 토지이용계획 및 제한상태= 1)도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육 환경 보호에 관한 법률> 2)준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-11-19)(대구유천초등학 교)<교육환경 보호에 관한 법률>
17) 공부와의 차이= -.
18) 공부와의 차이= -.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
2019.05.20.
10,000,000 [월]1,300,000
없음
(OO
2022.10.21.
10,000,000 [월]1,000,000
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.02.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
