2023타경10473
수원지방법원의 경매 목적물로 감정가 903,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 632,100,000원으로
수원지방법원 경매6계 전화 :☎ 031-213-4500에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 북서측 인근에 위치하는 엠폴리스303 제1동으로서 주위는 아파트 단지, 단독주택, 상업용 및 업무용 건물 등이 혼재한 미성숙 상가지대로서 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량출입이 자유로우며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건내 제1층 제107호로서,외벽 : 법랑판넬 마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시조 복층유리 단창 구조임.
4) 이용상태=근린생활시설으로서 점포(공실상태) 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비 되어 있으며 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 38미터, 약 16미터 및 약 8미터의 아스팔트 및 보도블럭 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1류)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류(보행자전용))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산은 현재 공실이며 실내인테리어공사를 하다가 중단된 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.23. 근저당권
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