1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 소재 "숭오화성파크아파트" 서측에 위치 하며 부근은 고층의 아파트단지, 주변 근린상가, 일반주택지 및 농경지대로 형성 되어 있습니다.
2) 토지의 상황= (1)사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며 공업용 건부지로 이용중입 니다. (2)본건까지 차량 출입이 가능하며 서측으로 폭 약 20미터 및 동측 폭 약 8미터 의 포장도로와 각각 접합니다. (3)제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 지역-전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
3) 건물의 구조 및 현상= (가)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외 벽 : 판넬잇기, 내 벽 : 판넬, 타일 등 마감, 바 닥 : 하드너, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호입니다. 이용상태 : 공장 등으로 이용중입니다.
4) 기계/기구의 현상= 국산의 냉동·냉장설비, 육가공기계설비 및 수전설비로서 현상 등은 보통입니다.
5) 공작물의 현상= 없습니다.
6) 기타참고사항= (1)본건 토지는 공부상 "답"이나 현황 "대"입니다. (2)기준시점 공장운휴상태로 기계가동여부 확인이 불가능합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
※ 본건 공장은 (주)나이스포크라는 상호의 육가공 공장임.
- 목록 1.토지는 공장 부지 및 마당이고, 지상에 제시외 판넬 창고 2동과 판넬구조 휴게시설 1동이 각 소재함.
- 목록 2.건물은 별지 사진과 같이 단층 공장임.
- 목록 3.기계기구 중 기호 3. 수전설비는 공장 건물 밖에 별지 사진과 같이 소재하고, 기호 1, 2. 각 설비는 공장 건물이 폐문 상태로 구체적인 소재여부는 본건 현황조사에서 확인하지 못하여 감정인의 감정 등의 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 소재 "숭오화성파크아파트" 서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.01.15. 근저당권
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