[경기도 광주시 다세대/빌라경매] 경기도 광주시 퇴촌면 천진암로694번길 <2023타경4433>
경기도 광주시 퇴촌면 천진암로694번길 19-9,에 있는 다세대/빌라
수원지방법원 성남지원 2023타경4433이고요
감정가격은 166,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 116,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "도장마을" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 일반 주택지대임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아대중교통사정은 불편함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 4층 건내 4층 402호로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 완경사의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 약6m의 포장 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
402호
2022.01.18.
2021.11.19.
2023.11.15
130,000,000
없음
2022.01.18. ~ 2024.01.18.
매각물건명세 비고
김다훈 : 주택임차권등기일은 2024.2.13.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
제시외 부합물(샷시조 판넬지붕 창고 약4.0㎡)는 매각 및 평가에 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재, 초인종으로 호출해도 응답이 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "도장마을" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
