1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "광주매곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트 옹벽조 콘크리트스라브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=본건의 현재 행정구역명칭은 "경기도 광주시 양벌동"이나 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시 소재지가 변경전인 "경기도 광주군 오포면 양벌리"로 표기되어 있으니 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재, 본건 부동산 목록의 1동 건물의 표시는 `1동`으로 되어 있고 현황도 건물 외벽에 `1동`으로 표시되어 있는데 채무자의 주민등록주소는 `A동`으로 되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 양벌동 소재 "광주매곡초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 스라브지붕. 도시가스. 방3.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 107,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 29,593,150원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.4.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
