O 위치 : 경기도 광주시 초월읍 용수리 67-91
O 유형 : 주택
O 사건번호 : 2024 타경 54473
O 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매5계
감정가는 717,292,360원입니다. 최저입찰가는 717,292,360원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 초월읍 용수리 소재 "용수1리복지회관" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택, 농경지, 임야, 소규모 공장 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경강선 "초월역" 등이 소재하는등 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1, 2): 본건은 완경사 부정형의 토지로서, "도로 등"으로 이용 중임. 기호(3): 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1, 2): 도로 등임. 기호(3): 본건 서측 토지 기호(1, 2)를 통하여 무들로 147번길과 연계되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 공히 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서,외벽: 석재 붙임 및 벽돌 붙임 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감,창호: 샷시 창호 등 마감임.
2) 이용상태=본건은 단독주택으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "내부구조도" 참조 바람.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, LPG가스에 의한 난방설비, CCTV 설비 등을 갖추고 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 건물 기호(가) 1층 남측으로 부합물및종물 기호(ㄱ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
-폐문부재, 본건 건물(무들로 147번길 79-33)의 주변에 비슷한 유형의 주택이 3채(무들로 147번길 79-35, 무들로 147번길 79-34, 무들로 147번길 79-33 )있고 지번이 각각 다른데 현황은 본건 건물과 다른 건물의 지번이 혼재되어 있으므로 확인이 필요함(부동산목록과 불일치함). 본건 건물(무들로 147번길 79-33)의 지번이 `용수리 67-91`이나 공부상은 `용수리 67-54`임
-토지대장에 의하면 본건 토지 지번(용수리 67-91)은 `용수리 67-54`에서 분할 되었음(토지대장 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 초월읍 용수리 소재 "용수1리복지회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량진출입 가능. 노선버스정류장. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
