경기도 평택시 비전5로 10, 1층1048호에 있는 상가
수원지방법원 평택지원 2023타경40442이고요
감정가격은 641,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 641,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택시청"북측 근거리에 위치하며 주위는 대형 쇼핑센터음식점, 소매 점포, 위락시설 등 각종 상업용빌딩, 오피스텔, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 중 3층 3090호(기호1), 1층 1048호(기호2)로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감. 내벽 : 판넬위 페인팅 및 일부 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
4) 이용상태=*기호1 : 음식점으로 이용 중임. *기호2 : 인테넷쇼핑몰 매장으로 이용중임.
5) 설비내역=공용 급ㆍ배수설비, 위생설비, 에스컬레이터, 승강기, 소화설비 및 기호2 건물에 주방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 판매시설 건물 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건은 주위로 대로3류, 소로2류, 중로1류, 중로2류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=본건 기호 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 인테넷쇼핑몰 매장으로이용중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
백OO
전부
2022.1.24.
2022.10.31.
2023.04.17
10,000,000 [월]1,000,000
없음
2021.11.30.~2023.11.29.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 각 호수가 속해 있는 건물인 가로수길 센트럴돔은 수백개의 점포가 있는 대형 상가건물임.
- 목록 1. 3090호는 의류 등을 취급하는 점포임.
- 목록 2. 1048호는 수제 케이크 판매점임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 비전동 소재 "평택시청"북측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.19. 근저당권
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