1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 고삼면 쌍지리 소재 플무골마을 남동측 인근에 소재하며 부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재함.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대내 부정형 토지로서 농경지임.
4) 인접 도로상태=기호[1] 서측 및 북측으로 도로에 접함. 기호[2] 서측 도로를 통해 진입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 토지 지상 및 인근으로 송전선이 지나가고 있으니 업무진행시 참고바람. 다. 본건 토지 위치 및 경계 확인 등은 지적도 및 위성사진 등을 통해 육안상 개략적으로 확인하였으니 참고바라며 정확한 위치 및 지적경계 확인 등은 측량을 요함. 라. 기호[2]토지는 북서측 경계 인근에 구거가 소재하나 인접지와의 지적 경계가 불분명하여 정확한 소재 위치를 확인하기 어려운바 업무진행시 구거의 위치 등 확인바라며 남측 경계에 인접하여 소재한 저장탱크의 위치 등도 확인바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
2000.6.12. 접수 제17013호 임차권
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
2. 농지취득자격증명 요함.(최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않음.)
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물들은 농장 바로 뒷쪽, 약 폭3미터 정도의 포장도로 옆에 위치하며,
* 목록1.은 목초지로 이용 중인 것으로 보이고, 목록2.는 지목이 `전`이나 일부 구간에 길게 약 폭1.5미터 정도의 수로가 지나가고 있으며, 대부분 농사를 짓지 않고 묵힌 땅으로 보이고 잡풀이 무성한 상태임.
* 본건 목적물들에 대한 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 고삼면 쌍지리 소재 플무골마을 남동측 인근에 소재하며 부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2000.6.12. 접수 제17013호 임차권"
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.23. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
