[삼척시 남양동 아파트] 강원도 삼척시 척주로 70, 3층301호 경매투자문의 <2024타경52399> 강원도 아파트 경매

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[강원도 삼척시 아파트경매] 강원도 삼척시 척주로 70, <2024타경52399>

감정가 60,200,000원인 강원도 삼척시 척주로에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 42,140,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 춘천지방법원 강릉지원 2024타경52399이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경52399 (춘천지방법원 강릉지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				춘천지방법원 강릉지원 1계 ☎ 033-640-1131
소 재 지	강원특별자치도 삼척시 척주로 70, 3층301호 (남양동,한흥1차아파트) 지도 보기				춘천지방법원 강릉지원 1계 ☎ 033-640-1131
사건번호	2024 타경 52399	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	60,200,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.05.10
최저입찰가	(70%) 42,140,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2024.05.13
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2024.08.12
경매청구금	37,667,985원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	63.93㎡(19.34평)	토지면적	48.18㎡(14.57평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	척주로 70	1456.7 분의 48.18	48.18㎡ (14.57평)
건물	척주로 70	3층301호 (남양동,한흥1차아파트) 철근콘크리트구조	63.93㎡ (19.34평)

진행	(입찰3일전)

2024-09-30 유찰

(100%) 60,200,000원

2024-11-04 진행

(70%) 42,140,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 삼척시 남양동에 소재하는 통칭 "한흥1차아파트 3층301호로서,동화1차아파트" 동측 인근 대로변에 위치하며, 주변은 도로변으로 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 주택 및 점포혼용지대이고, 후면으로는 저층아파트, 연립주택, 주상용건물 등이 혼재하는 주택지대가 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등 을 감안한 대중교통 사정은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브위스페인식 기와지붕 5층 중 3층 301호로서,- 외벽 : 타일 및 몰탈위페인팅마감 등- 내벽 : 벽지마감 등- 바닥 : 비닐쉬트마감 등- 창호 : 이중창마감 등 4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비,소방설비 등 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평탄한 토지로서,현황 "아파트 부지"로 이용 중입니다..
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 광대한면,소로한면이 소재함 8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역,대로3류(폭25m-30m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:삼척시 남양동 남양동 행정복지센타 동측 인근에 위치함. 현 황:본건은 삼척시 남양동 한흥1차아파트 3층 301호로 점유자 및 거주자를 만나기 위해서 몇 차례 방분 및 안내문을 놓고 왔으나 폐문부재로 만나지 못함. *전입세대 열람 내역서 상에 전입자는 본건 소유자(채무자)가 전입이 되어 있고 등기사항 전부증명서 상에도 등록이 되어 있는 임차인은 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 삼척시 남양동에 소재하는 통칭 "한흥1차아파트 3층301호로서,동화1차아파트" 동측 인근 대로변에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 기와지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.06.02. 근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	58,000,000원	60,000,000원	103.45 %	0회
6개월	5건	92,200,000원	83,665,340원	90.22 %	0.8회
12개월	5건	92,200,000원	83,665,340원	90.22 %	0.8회