[원주시 관설동 토지/임야] 강원도 원주시 관설동 산6-1 경매대행 <2023타경303512> 강원도 토지/임야 경매

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[강원도 원주시 토지/임야경매] 강원도 원주시 관설동 산6-1 <2023타경303512>

춘천지방법원 원주지원 경매1계 2023 타경 303512

이 물건의 사건번호는 2023타경303512 (춘천지방법원 원주지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				춘천지방법원 원주지원 1계 ☎ 033-738-1120
소 재 지	강원특별자치도 원주시 관설동 산6-1 지도 보기				춘천지방법원 원주지원 1계 ☎ 033-738-1120
사건번호	2023 타경 303512	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	155,324,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2023.07.25
최저입찰가	(70%) 108,727,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2023.07.26
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2023.10.30
경매청구금	39,872,536원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,678.00㎡(810.10평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	관설동 산6-1	임야	2678㎡ (810.10평)

진행	(입찰3일전)

2024-09-30 유찰

(100%) 155,324,000원

2024-11-04 진행

(70%) 108,727,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 관설동 소재 "섭재소류지" 남동측 인근에 위치하며, 주변은임야, 농경지, 주택 등이 주로 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할때 대중교통 이용 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사지대내에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 노폭 약 3-7m의 임야도상 도로에 접하나, 현황 미개설된 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,철도보호지구<철도안전법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

[부동산 현황조사서 비고란]
기 타 육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원특별자치도 원주시 관설동 소재 "섭재소류지" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(39,872,536원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경306139(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.03.04. 압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	263,545,110원	237,418,850원	90.11 %	1.6회
6개월	12건	228,844,008원	209,872,958원	91.67 %	1.6회
12개월	12건	228,844,008원	209,872,958원	91.67 %	1.6회