1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 충청남도 논산시 양촌면 산직리 소재 "산직보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 축사 등이 소재하는 마을주변 농경지대로 제반 주변환경은 보통임.
2) 교통상황=대상 토지 일련번호1,2 인근까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상 토지 일련번호1,2는 대체로 사다리형의 평지로 "휴경지"로 각각 이용 중임.
4) 인접 도로상태=대상 토지 일련번호1,2는 인접토지를 통해 진입가능하며, 서측 인근으로 노폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1 : 농림지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임. 일련번호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=대상 토지 일련번호1,2는 공부상 지목 "답"이나 현황 "휴경지"로 각각 이용 중인 바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 대상 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적, 이용상황, 용도지역, 물건의 종류, 수량 등은 귀 제시목록에 의거하였음. 나. 대상 토지는 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 다. 대상 토지 일련번호1은 일부가 "접도구역"으로 이를 감안하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 라. 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 논산시 양촌면 산직리 소재 `산직1리 마을회관` 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 축사, 호남고속도로, 창고, 주택, 임야, 소류지 등이 혼재하는 농촌지역으로 본건은 지적도상 맹지로 인근까지만 차량 접근이 가능하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 물건은 충청남도 논산시 양촌면 산직리 소재 "산직보건진료소" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
105,741,067원
78,006,554원
74.29 %
1.4회
6개월
23건
82,261,724원
53,492,478원
64.63 %
2.2회
12개월
33건
87,973,924원
52,399,067원
59.77 %
2.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[논산시 양촌면 토지/답] 충청남도 논산시 양촌면 산직리 142-1 경매상담 <2023타경2424> 충청남도 토지/답 경매
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